Los inversores inmobiliarios siempre estamos buscando la forma de avanzar en nuestra estrategia en función de lograr la que ofrezca mayor rentabilidad posible. Por eso razón experimentamos, analizamos números y no dejamos de aprender todos los días.
Básicamente nuestro trabajo es:
- Analizar indicadores
- Asesorarnos para hacer la mejor compra que exista
- Organizar una estrategia de inversión optimizada
La buena noticia es que no necesitas ser un experto para lograrlo, solo tienes que comenzar a prestar atención a los aspectos más importantes del proyecto en el que deseas invertir.
A razón de ello hoy quiero nombrarte algunos, son los que yo he utilizado para determinar si cierto desarrollo puede convertirse en una decisión de inversión inteligente o, por el contrario, sería un error grave.
Antes de invertir fíjate en:
- Los promotores o quiénes están detrás la obra, eso te dará la seguridad necesaria para poner tu dinero en un proyecto.
- El destino ¿es atractivo para lo que yo necesito? Recuerda que una buena inversión tiene que combinar contigo, tus necesidades y las de tu familia.
- Las garantías del proyecto, porque es vital saber qué terreno vas a pisar, por dónde vas a caminar y, tratar de entender qué tipo de protección te ofrece dicha obra.
- Los impuestos que se deben pagar y, sobre todo, cuáles no, una de las grandes ventajas de invertir en Punta Cana es que puedes contar con exenciones fiscales y eso, sin duda, aumenta tu ganancia.
- La locación, es decir, la zona en la que se está desarrollando la obra, si quieres estar cerca de la playa es ilógico comprar una villa en la montaña; ten en cuenta que todo depende de tus gustos.
- La relación entre calidad y precio, un aspecto vital para tomar la decisión de compra.
- Amenidades del desarrollo, pues porque todos queremos pasarla bien y si, por ejemplo, tienes una familia con niños pequeños, ofrecerles un parque para que se diviertan es ideal ¿o no?
- Facilidades de pago porque te permite analizar a fondo los pasos que darás en materia monetaria.
- Seguridad, un aspecto ligado a la necesidad de que el proyecto ofrezca seguridad para la familia.
Por último, lo que sería el punto 10, se trata del agente inmobiliario, es decir, la persona que te presentará y te ayudará a conocer el inmueble que vas a adquirir.
¿Por qué es importante el agente?
Porque tiene que saber lo que está haciendo para poder crear un balance entre lo que quiere y lo que realmente necesita.
Sin duda alguna un proceso que puedes ver largo y engorroso, pero será el paso a paso para que logres tus objetivos de la mejor manera posible.
