¿Eres extranjero? Sí puedes comprar propiedad en República Dominicana

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La inversión inmobiliaria en este país es una de las fuentes que mueven la economía con mayor fuerza por ello, desde hace algunos años, el Estado se dio a la tarea de ofrecer fuentes importantes de incentivos para lograr una apertura real.

Se han creado varias leyes y modificado algunas otras que permiten ciertas facilidades dirigidas a dar movimiento económico en esta área.

Todo esto significa que el extranjero sí puede utilizar una hipoteca para comprar una propiedad en República Dominicana. Sin embargo, ciertos criterios aplican, por una razón:

La ley de lavados de activos que es muy cuidadosa con este tipo de transacciones.

Es decir, todas las personas no nacidas en este país que deseen invertir con la compra de una propiedad a través de una hipoteca, deberá demostrar tres cosas:

  • Historial crediticio
  • Capacidad de endeudamiento
  • Capacidad de pago

¿Esto qué significa?

Te lo explico con un ejemplo:

Si eres colombiano, que vive en Colombia, deberás cumplir con ciertos requisitos para determinar la procedencia de tu dinero, tu reputación como cliente de un banco y que realmente puedas cumplir tus compromisos.

Ahora bien, exactamente ¿Qué necesitas?

  • Carta de trabajo
  • Movimiento de cuenta
  • Buró de crédito
  • Contrato de venta
  • ID o pasaporte

Sin embargo, es importante tener en cuenta la ley de lavado de activos, las personas que vienen de algunas regiones de América Latina y otras partes del mundo con calificación de riesgo serán verificadas doblemente si desean comprar un inmueble en este país; lo que no significa que no sea posible.

Aquí te dejo algunos consejos:

  • No te apresures, calcula bien el proceso
  • Planifica tu inversión
  • Conoce que NO debes hacer
  • Busca asesoría

Tomar una decisión de inversión con las reglas claras marcará la diferencia.

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